东莞市不同城区、不同乡镇、不同楼层、不同类型、不同品质的厂房，租赁价格也所不同。
一、靠近深圳的虎门、长安、黄江、松山湖、塘厦、凤岗等镇，这些地方因在地理位置有毗邻深圳的优势，整体上的厂房出租价格要比外沿的那些地区要高些，月租金多数在20元/㎡左右。低楼层或新厂房则可能更贵，月租可达25~30元/㎡。
二、大岭山、企石、石排、寮步等镇的厂房，租赁价格总体上在15~20元/㎡/月，除了低楼层或新交付的厂房价格或高一些，不少厂房月租价格甚至在10元/㎡左右。且这些地方的环评准入门槛会比深圳低一些，是不少生产加工型企业产业转移和承接之地的首选之一。
三、此外，还有一些顶层钢构、单一层钢构厂房，多数是比标准混砖结构的厂房租金要低一些，依据厂房新旧品质不同，价格也在8~20元/㎡/月。但也需做好心理准备，月租在10元/㎡的厂房，品质和地段都不会太好，需要企业根据自身需求和预算去考虑选择。
