在我国,合同的签订是很多见的,大家都知道无论是入职工作还是谈项目都需要签订合同,当然也少不了租赁厂房的合同了,如果当你在租赁厂房时在已经签订了租赁合同的情况下,发现还需要补充内容的,可以与出租方协商,并在共同达成一致的情形下签订“补充协议”,也就是说补充协议和已经存在的租赁合同是主从关系,这也是对双方之间权利义务的最好规范。那么,你知道补充协议的内容都有什么吗,下面一起来看看吧!
厂房租赁补充协议范本
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的坐落于 厂房租赁合同未到期(以下简称租赁合同),根据有关法律规定,为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、原租金支付方式按六个月支付,支付日期为支付月7日前向甲方支付租金,现改为按两个月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金。
2、在履行租赁过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知 日内仍不履行维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、甲方任何时期的债券债务与乙方无关,若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行的,甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。
4、租赁期间内,因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。
5、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致,以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的,按《租赁合同》的约定执行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
在签订补充协议一定要明确约定,补充协议也是对原合同作为补充或变更的作用,如果补充协议条款和原合同不一致或发生冲突的情况下,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
在拟定合同补充协议时需要注意几点:
一是双方当事人的基本信息需要全面具体;
二是说明拟定补充协议的原因;
三是协议补充的内容或变更的内容。