厂房出租这个行业怎么样，记得有这样一个报道讲述的是郑州一位纺织工厂老板因破于压力，所以决定将工厂停产，厂房转租，最后居然比开工厂赚的更多，实现了大部分人的心愿“躺着赚钱”！
这位工厂老板内心充满苦衷，他表示道……
我干这行已有20多年，在行业内还算有些名气，买地盖房，虽算不上行业龙头，但起码也属上游行列。去年，我们的销售额做到了8000万元，毛利667万元，一般来说，行业的平均利润率为10%，但去年毛利率为8.5%，这也算是多年的低谷。
在632万元的毛利中，我们还需支出销售费用150万左右、物流费用90万左右、人工费用220万左右、管理费用、银行利息几大项加起来65万左右，银行利息支出：100万左右等等。
扣除以上5项费用，再缴纳了企业所得税，净利只有30多万元。
工厂拿着这份财务报表，手抖动不停，不知道是被气到了还是伤心欲绝。
最后决定，将厂房以当地月租金7.5元/平方米出租，出租厂房建筑面积2万平方米，一年可收租金180万元，缴交土地使用税和房产税后，大约还有130万元。
当然，这只是一个小案例，并不能去定性于任何发展来看，厂房出租这个行业跟许多方方面面都有联系，你的厂房在哪出租，价格多少，地理位置等多方面，再一者，随着我国经济的高速发展，城市化进程不断加速产业结构和社会生活方式的变化，一个一个造型生动、适合耐用、洁净优美的现代化工厂在祖国的工地上展现出来，这也都是在厂房出租这个行业具有的优先选择权。
出租有利有弊，优势：从某种角度上看，出租的话能够给企业预防资金和经营的风险，出租未规定说要对承租客户的设施设备去进行做一切，只需要提供出租的厂房室内空间和收取相对应的租金，这也利用承租客能立即搬进来生产制造。
缺陷：出租需要承担相对应的风险，如果是二手业主的话，就需要考虑到在厂房未租出去时需要承担的成本，及承租客在租赁时的长久稳定性，及在出租时厂房出租方需要对配套设施的维修负责等。
