需要根据租金单价来计算,一般是每平每月多少元的方式。如果没有单价,“1000平方米的厂房出租租金是多少”,无从知晓,且不同厂房类型、不同城市、不同地段、不同楼层的厂房,租金都有些差异。
以东莞一标准厂房为例,若一楼厂房的租金为25元/㎡,1000平米的厂房出租月租金为25000元/月,年租金则为30万元整。若二楼、三楼价格为23元/㎡,1000平米的厂房月租金则为23000元/月,年租金则为27.6万元。若四楼、五楼租金价格为20元/㎡,则1000平米的厂房月租金则为20000元/月,年租金则为24万元,以此类推。
面积 |
楼层 |
单价 |
月租金 |
年租金 |
1000㎡ |
1F |
25元/㎡ |
25000元 |
300000元 |
1000㎡ |
2-3F |
23元/㎡ |
23000元 |
276000元 |
1000㎡ |
4-5F |
20元/㎡ |
20000元 |
200000元 |
1000㎡ |
6F及以上 |
18元/㎡ |
18000元 |
216000元 |
此外,租赁合同签3年以上的长租期,还需要注意年递增率,一般是两年后按5%的比例递增,但也要看双方合同内的约定方式。