厂房对外出租，租金达到一定收益的，自然要按税务部门要求缴纳相应税费。厂房租金收益需要缴纳的税费包含以下类别：
其中，因为厂房是通过出租获得直接的租金收益，并不是通过土地升值获得的溢价收益，房产税需要按“从租计征”的方式计算。
厂房租金每月数额都比较大，以一栋面积2万平、租金25元/平/月的厂房来计算，每月租金也要50万，一年下来就达600万了。这个阶段的个人所得收益，就算刨去其他各种税费，清算下来的净收益要要远超96万/年（个人年收入超96万元的部分，按45%的比例缴纳个税），因此多数人会通过成立公司（做厂房租赁业务）的做法，以缴纳企业所得税的方式，大幅降低缴纳税率。
注意，如果是二房东经营模式的厂房，税费一般也是由原房东承担，或者两者之间就各自承担的税费比例达成一致意见。入驻厂房的承租方是不需要再缴纳相关税费的，每月所交纳的租金就已经包含税点了，只不过不同费用（场地租金、物业费、水电费）的税点比例会有所不同。如果是租金不包含税点的，一般会在租赁合同中特别说明，这样的话，租金可能会比同行要低一点。
