厂房是指无隔墙的房屋、工厂的房屋（车间），一般用于工业生产。厂房所在的土地属于工业用地。它和住宅、写字楼、商铺等相比有着面积大、价格低的特点。
厂房结构分类
1、标准结构
2、排架结构
3、框架结构
4、砖混结构
5、钢铁结构
厂房层数分类
1、单层（一层）
2、两层
3、多层（二层以上）
4、独栋（独门独院）
厂房功能分类
1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。
2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
4、物流仓库类：用于存储货物和源料。
5、静电厂房。
6、防尘厂房：对生产环境要求比较高。
7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房。
8、科研厂房：一般用于研发。
9、特种厂房：对于一些特殊专业行业定制的厂房。
厂房配套
1、办公楼；
2、宿舍；
3、食堂；
4、电梯；
5、配电；
6、供水；
7、消防；
8、行车；
9、排污。
