厂房面积多大？分几个工厂？具体的要根据厂房的单层户型、整体布局（厕所、排污管道、电梯楼梯等）消防分区、逃生出口（电梯、楼梯、消防通道）去定，一般只要分租后能通过消防验收，问题就不大。
如下图，厂房单层面积2260㎡，货梯2部、客梯2部、楼梯出口一个、洗手间一间（均集中在中间位置），户型整体上呈“回”字型。这样的厂房，整体上就只能分租两家企业，电梯货梯数量都是对等分，防火分区、消防通道、疏散距离上等要保证在合理范围（此处要保证消防通道保证大于1.0m宽、至少保证有一个安全出口、厂房内任一点至最近安全出口的直线距离不大于50或70m，具体要看入驻企业的火灾危险性等级）。
分租一定要注意入驻企业的布局和行业类别问题。如果前期招租不注意甄别，为了业绩而强行乱分租，很容易造成剩下的厂房区域无法通过消防核验。尤其是高层厂房，更要注意预留消防通道和逃生出口，很多情况不是凿墙开窗就能解决的。
