在工地地产行规中，客户租厂房，如过是通过中介、朋友推荐成功租到厂房的，一般都是由厂房运营方来支付中介费、介绍费。
租房找中介，就是为了相对省事，在出租方和承租方中间存在着巨大的信息鸿沟，而中介在两者间起了一个类似桥梁的作用。但天下没有免费的午餐，中介给你抹平了信息差，就必须要有人去承担这个费用。就普通住宅而言，我们通过找中介租房，一般都是租房人向中介支付半个月或一个月的租金。也有少数是房东通过中介租出了房源，将首月租金按比例支付给中介的。
工地地产不同于普通租房，不论是客户主动去找中介，还是业主或运营方邀请中介带客，只要是通过中介成交的，一般都需要厂房运营方或业主支付这个费用。这个中介费一般是厂房的首月租金或一定比例。中介可以是专业的中介公司，也可以是单帮个人。但中介公司的中介费，公司还要扣除一部分，个人真正拿到手的会少一些。
