钢构厂房，其承重的主要结构-般是用钢材料建造的。而我们知道，工业用地性质的使用年限为50年，普通的标准工业厂房使用20年左右则已较为老旧。关于钢构厂房究竟能使用多久，并无相关文件出具体规定，因为我们主要看它本身的搭建质量、气候条件、车间内的温度和湿度，以及车间内是否有腐蚀性的气体或液体。
在搭建钢结构厂房时，如果采取了有效的防腐、防火和防氧化等养护措施，会使钢结构厂房的使用寿命大大延长。不仅如此，钢结构厂房的使用寿命也会受周围环境条件、当地的气候条件（极端天气如下冰雹、酸雨等）、维护情况而定，一般正常使用的话，二十年到三十年基本没有问题。只要钢结构的主体没有出现腐蚀、锈蚀、结构形变，都可以一直存在下去，国外最久的钢结构房屋已经超过一百年了。