说到大厦，大家一般都是联想到繁华的高档写字楼和综合商业体，“工业大厦”这个概念相对新颖。传统的厂房一般都在6层左右或单一层的钢结构，随着经济的快速发展，土地吃紧，地价攀升，行业中开始探索另一种工业载体的新模式——工业大厦。
工业大厦一般是指楼层超过6层或高度超过24米的高层工业大楼。工业大厦不同于传统模式下在单层工厂中进行生产，是集生产、办公、研发、设计、休闲等功能于一体的高度融合。
工业大厦极大地提高了工业空间的利用率，但同时也受限于高层楼宇的承重等，工业上楼的企业一般为生产设备较轻、生产过程噪音与污染较小的高端制造业，例如生物医药、智能制造、工业互联网、大数据等科技含量较高的产业。
