叫嚣公寓不能买的这派观点，一般就是无限放大了loft的一些通病和缺点：
一、40年或50年商业或商住性质的产权。
loft很少有70年产权的，有你也很难买到。由于前面的这种属性，随之造成的商业贷款性质、商业水电标准、无落户和学区、二手交易税费高等限制，就就很难改变了。当然如果说你钱多不怕亏，也不是刚需住房、不需要这个学位和户口划分，以上缺点都可以忽略。
二、居住体验和舒适性性差一点。
大多数loft都是40~60平的小户型为主，通过加层获得1.5倍的使用面积，以此造成的每层户数过多、电梯承载量不足、进出人员复杂、噪音困扰、室内分区不明显和私密性差、频繁上下楼等，这种看个人怎么衡量了。
三、二次转让税费繁重。
因为loft的商业性质，造成其升值空间很有可能比不上同地段的住宅产品，且对于想短期持有再卖出的投资客来说，不太有好，可能抹掉税费，还不够覆盖原来的入手价格。
