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商铺租金一般多少

2021-12-08

 

不同城市、不同地段、不同位置、不同类型的商铺,租金都不一样。

 

一、购物中心商铺

根据中国指数研究院2021年7月发布的《2021上半年中国商铺租金指数研究报告》(以下简称<报告>)来看,北上广深这四个一线城市的中央重点商圈购物中心的商铺租金在58.6~71.9元/平/日之间,折合每月租金1758~2157元/平。但总的来说,每个城市头部重点商圈的商铺租金都是最贵的,位置越偏僻租金也就相对越低。

 

商铺租金一般多少

 

二、商业街商铺

同样是前面的《报告》,数据可以看出,商业街商铺租金要比购物中心商铺租金要高出不少,北上广深一线城市最贵的商业街商铺租金在56.5~98.9元/平/日之间,折合月租金1695~2967元/平。果然,上海城隍庙30块一个的包子,真不是唬人。

 

商铺租金一般多少

 

三、社区底商

社区底商包括小区或住宅底商、城中村底商等,这类商铺主要是为社区周边人群的日常生活服务的,业态多为餐饮、果蔬、商超、五金、美容美发、医药等日常刚需类,因此租金会相对便宜一些。以深圳城中村底商为例,日租金一般在2.5-5元/平/日之间,折合月租75~150元/平,一个30平左右的商铺可能根据地段不同,大概在2250~4500元/月左右。当然,如果是高端社区或临地铁口等地段好的,租金也会更高。

 

商铺租金一般多少

 

四、专业市场商铺

专业市场商铺,如花鸟市场、水产市场、建材市场、美食城、批发城等内的商铺,一般是由专业的运营商统一收取租金。以深圳宝安西乡一玩具批发城为例,面积60平的铺面,租金在3500元/月左右。

 

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