办公写字楼是否可以居住，主要看产权性质。从产权性质看，办公楼可以住人，而写字楼不可以。这是房屋的房产证上有明确注明的，也是区分写字楼和办公楼的一个明显特点。
区别于住宅，写字楼作为办公性质的建筑在严格意义上是不能用于住人的。写字楼这个叫法比办公楼显得洋气，并且感觉上档次，尤其是对于很多科技型的公司和集体办公的单位，既能节省地方，又能增加氛围和互动。
千万别想投机取巧租住写字楼，不仅消防过不了，也没有分户的单独卫生间、燃气通道，因此不能做饭，尤其是有些写字楼夜间准时关电梯和空调的规定。同时，还有不能落户、商业水电和物业费贵等问题。
总结：产权性质：写字楼——商业性质，办公楼——商住性质；写字楼是商业性质的，没有居住属性，办公楼则可以是集商业办公与居住一体。
