不管是租厂房、商铺，还是写字楼，只有产品（租赁场所）符合需求（承租方）了才能成功出租。
一、亮明产品硬条件：明确该办公室出租的面积大小，租赁价格、现有装修情况、电量供给、物业收费标准、公摊比例（所报面积一般已经包含公摊，可通过现场测量实际可使用面积推出公摊面积）、所处位置、分租方案等。如果现有的硬件条件与承租方的需求不符，那大概率很难成交；如果只是在租金问题上有细微的分歧，还能在底线范围内的稍微妥协让步。
二、还可通过一些营销话术或心里战，如：①表明改办公室现在比较抢手，需要尽快定下来（交定金）；②这个品质、地段的办公室租金，在外面很难有，现在租到就是赚到；③现在租，可以赠送或加长装修的免租期，通过免租期直接给你让利等等~
