苏州有个享誉全国的产业园，就叫“苏州工业园”，位于苏州城东，是1994年2月经国务院批准设立的经济技术开发区。因此苏州写字楼市场，园区成交占很大一部分，且成长劲头强势，行业的多板块格局在逐渐形成。
据仲量联行2021年9月发布的全国写字楼市场白皮书显示，苏州甲乙级写字楼市场总存量面积超过500万平方米，空置率在25.5%，平均日租金在2.5元/平/日，折合75元/平/月。高新区商圈位于苏州西部的中央商务圈，属于“中核主城”定位，写字楼租金在1.7-2.8元平/日；湖西板块发展较早，是苏州最成熟的商务区，租户结构也较多元化，租金范围在2.2-3.5元/平/日区间；而湖东商圈定位为商业文化区，楼宇品质高，餐饮和商业配套成熟，交通便捷，租金范围在2.5-3.7元/平/日。
