当然有，而且公摊比例还不低。
所谓的公摊，就是整个大楼的公共区域加起来，分摊到每户头上，分别有多少面积。我国政策上对物业的公摊面积占比并没有明确的规定，但建筑内具体哪些部分属于公摊面积，政策上都是有明确规定的。
写字楼公摊面积部分包括：电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、值班警卫室、垃圾道、变电室等。
一般纯住宅楼公摊比例在10%-20%之间，写字楼属于高层建筑，受限于消防限制，相应的配套疏散楼梯和相应的避难层都不会小。因此写字楼的公摊比例相对会高一些，整体的波动区间在20%-50%，行业一般在30%左右。相信很多公司在租办公楼时也都有过这个疑惑，写字楼公摊面积比例比住宅高业高太多了吧(摊手无奈）......
