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租房纠纷找哪个部门解决

2022-11-24

衣食住行乃是人之所需,可以说是必备的,随着越来越多的人到各地谋生,谋生肯定免不了解决住房问题了,而现在的房价也是在不断的上涨,因此导致租房市场愈加的活跃,虽然说现在租房已经越来越正规化了,大部分都有签订租赁合同的,但是,即使是这样,每年因为租房纠纷的事件还是不少见的,例如物品的损坏、押金等问题。那么,如果租房期间承租人与出租人发生纠纷应该到哪个部门解决问题呢?

 

租房纠纷找哪个部门解决

 

租房纠纷应该找哪个部门解决?

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解。

一般来说,居民委员会和村民委员会的证明属于书面证词和证人证词。当具有证据的客观真实性、相关性和合法性三个基本特征时,具有法律效力,可以发挥其效力。经人民调解委员会调解后,有民事权利和义务,双方签署或盖章的调解协议具有民事合同性质,具有法律效力,受法律保护。经居委会调解后双方达成协议的,就可以签订调解协议。

 

2、找当地房管所相关工作人员解决。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》的,由人民政府房地产管理部门对责任人给予行政处罚。

 

3、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

 

以上这三种解决方式是比较常见的,另外如果对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。

 

但话说回来,如果房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的,首先先经过双方协商解决,假如房屋租赁人因房屋租赁发生的纠纷协商不成的,则再向居民自治组织、居委会、房管所等部门进行协商,如若再协商不成的再按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁来解决。租赁双方任何一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行的一方应当依法承担民事责任。

 

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